Respect de la RT 2012 : notre préoccupation pour votre maison individuelle
RT 2012 : nos maisons respectueuses de l'environnement
Les réglementations thermiques se sont succédées à un rythme rapide de 1974 à 1988 puis de 2000 à 2012, avec une sophistication de plus en plus grande des critères et des exigences de plus en plus fortes.
Elles ont toutes un point commun : la recherche d’une meilleure performance énergétique des bâtiments pour réduire les consommations d’énergie et la dépendance énergétique de la France.
Depuis les années 2000, une préoccupation environnementale a été progressivement introduite. En 2012, des progrès significatifs pour réduire la consommation d’énergie ont été réalisés par les acteurs. Ils ont conduit à une poursuite de l’amélioration globale de l’enveloppe et de la conception des bâtiments et au déploiement de systèmes performants.
DEMEURES RHONE ALPES a toujours été attentif à l’évolution du métier de constructeur a travers les différentes réglementation thermique, dès 2010 nous avons participé aux réunions de travail permettant un passage efficace et rapide de la RT 2005 a la RT 2012. C’est ainsi qu’en 2011, pas moins de 35 % de nos maisons ont obtenues le label BBC, véritable base vers un passage réussi à la RT 2012.
La réglementation thermique 2012, c’est une loi. Tous les bâtiments neufs doivent la respecter depuis le 1er janvier 2013. Côté formalités, vous devez joindre à votre dossier de permis de construire une pré étude thermique réalisée par un bureau d’étude. DEMEURES RHONE ALPES a investi depuis 2013 dans un logiciel interne permettant d’effectuer cette demande pour nos clients, nous sommes ainsi totalement autonome et pouvons faire preuve d’une grande réactivité. Avec ce document nous nous engageons à ce que votre projet respecte la RT 2012. Une fois la maison terminée, vous devez remettre à la mairie une déclaration d’achèvement et de conformité, une attestation reprenant l’étude thermique et le test d’étanchéité. Bien évidement nous vous transmettrons ces documents pré remplis.
La RT 2020 en perspective
Depuis 2013, il ne se passe pas une année sans noter des avancées déterminantes.
Demeures Rhône Alpes continue à s’inscrire totalement dans cette dynamique et prépare ainsi activement le passage à la réglementation environnementale 2020.
D’ici l’automne 2021, la réglementation environnementale 2020 régira la construction. Ses objectifs :
Renforcer les économies d’énergie et réduire au maximum l’empreinte carbone des maisons neuves.
La RT 2012 est un ensemble de dispositions techniques qui encadre la construction depuis Janvier 2013, elle va être remplacée par le réglementation environnementale 2020 ou RE 2020.
Avec les nouvelles règles, la performance énergétique va être améliorée pour réduire d’avantage les consommations.
La RE 2020 va aussi pousser la production d’énergie domestique pour que les maisons individuelles deviennent véritablement positives ( elle fabriqueront plus d’énergies qu’elle n’en consomment).La vraie révolution, c’est la prise en compte de l’empreinte carbone des logements neufs tout au long de leur cycle de vie.
Tous les matériaux et tous les équipements devront rentrer dans cette logique décarbonés.
Autre changement: La RE 2020 prendra en compte les usages de la maison, la santé dans le logement ou encore l’impact des déplacements des habitants pour allier faible consommation et réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Entrée en vigueur :
Les textes de la RE 2020 devraient être publiés d’ici fin 2020 pour une entrée en vigueur en 2021.
Afin de vous aider à mieux comprendre les enjeux, ci-dessous quelques réponses de spécialistes à des questions que vous pouvez vous poser :
La RE 2020 s’apparente t ‘elle à une évolution ou une révolution?
Plutôt une forte évolution, La RT 2012 avait déjà contribué à une très grosse amélioration du bâti mais la RE 2020 intégrera surtout le critère d’émission carbone car c’est désormais sur ce sujet qu’il faut agir rapidement, pressé par le réchauffement climatique.
Comment diminuer justement l’empreinte carbone de la maison?
Il faut baisser les émissions de CO2 pendant la période de construction de la maison puis de son utilisation. La RE 2020 incitera les industriels a modifier les composants de leurs produits ou leur façon de les produire. Toutes les filières doivent réduire leur empreinte carbone. La RE 2020 exigera aussi la consommation d’énergie décarbonée lors de l’utilisation de la maison.
Qu’est qui changera pour un acquéreur d’une maison conforme à la RE 2020 ?
Son quotidien ne changera pas! Mais s’il réduit ses émissions de CO2 comme ses voisins, il luttera concrètement contre le changement climatique.
Les particuliers qui font construire ne semblent pas sensibilisés à ces problèmes ?
En effet, nous ne savons pas encore quels réflexes efficaces nous devons adopter. Mais plus le temps passe et plus les consciences s’éveillent. Et qui sait? Dans 5 ans, le propriétaire d’une maison émettant beaucoup de gaz à effet de serre pourrait la vendre moins cher qu’une maison qui sera plus sobre.
Commet les sensibiliser à cette urgence ?
Cela se fera naturellement par l’évolution de la réglementation de la construction de la maison neuve, grâce à la RE 2020 qui introduira le critère carbone, les ménages seront mieux informés sur les émissions de leur maison qui seront amenées à diminuer.
Habiter une maison à l’empreinte carbone réduite implique t’il un nouveau comportement de la part des acquéreurs ?
Il est toujours plus vertueux de moins consommer d’énergie et c’est aussi mieux pour le budget de chacun. Mais si le propriétaire utilise une énergie faiblement carbonée, sa consommation n’aura que peu d’impact sur le bilan carbone. Toutefois, pour accompagner ce changement, il serait intéressant de développer des compteurs de CO2 dans la maison ou par internet, pour faire de la pédagogie. Si les particuliers comprennent l’impact de leurs gestes sur les émissions de carbone, il agiront en conséquences très naturellement, car nous sommes toutes et tous acteurs de la transition énergétique.
